build to suit
o modelo hive
baseado no modelo build-to-suit, o serviço é totalmente concebido à medida do cliente locatário, com a construção assegurada pelas empresas especializadas do dstgroup. hive é a solução imobiliária da dstrealestate que reúne todas as fases de um projeto de investimento — da aquisição do terreno à entrega do ativo ready-to-use.
terreno — um
No início de cada projeto, são aferidas todas as preferências relativas à localização, volume e uso do ativo de modo a assegurar que a seleção do terreno seja compatível com as expectativas do nosso cliente. A equipa responsável pela pesquisa e seleção procederá a um estudo preliminar junto dos Municípios e das entidades externas, com o objetivo de avaliar a viabilidade das opções propostas.
arquitetura — dois
Com o terreno definido e a viabilidade assegurada, avançamos para o desenvolvimento do projeto arquitetónico, selecionando o gabinete de arquitetura e as especialidades mais adequados ao conceito e às exigências técnicas. Um gestor de projeto é designado para coordenar todas as disciplinas envolvidas. Em alinhamento com os princípios ESG, consideramos a integração de certificações como BREEAM, LEED ou WELL.
licenciamento — três
Assumimos a gestão integral do processo de licenciamento do ativo, desde a fase inicial até à obtenção da licença de utilização. Somos responsáveis por todas as submissões exigidas nas entidades externas competentes, garantindo a correta instrução e deferimento das mesmas. Dispomos de uma equipa interna de juristas especializados em direito do urbanismo que acompanha o projeto desde o início, estimando prazos legais realistas e assegurando o cumprimento rigoroso de todas as normas aplicáveis ao processo de licenciamento.
construção — quatro
Integrada no dstgroup — composto por seis áreas de negócio que abrangem todo o ciclo construtivo — a dstrealestate beneficia de uma visão holística do setor. Essa abordagem permite incorporar, nos seus projetos, técnicas inovadoras e soluções de engenharia tecnologicamente avançadas, assegurando maior previsibilidade no planeamento. O portefólio patrimonial da dstrealestate distingue-se por ativos de elevada eficiência energética, que recorrem a fontes renováveis, garantindo menor consumo e maior conforto.
construção — industrial
- ESCRITÓRIOS
- SAÚDE
- DATA CENTER
- SELF STORAGE
- RETALHO E COMÉRCIO
- INDUSTRIA E LOGÍSTICA
- HOTELARIA
- RESIDÊNCIAS PARA TRABALHADORES
- RESIDÊNCIAS PARA ESTUDANTES
- RESIDÊNCIAS SENIORES
unidade de residência de estudantes, Trienal de Milão
A construção industrial está a transformar o setor imobiliário ao introduzir uma abordagem que alia rapidez, eficiência, sustentabilidade e qualidade superior.
A dstrealestate defende que investir na construção industrial é investir num futuro mais inteligente e sustentável, capaz de reduzir desperdícios, minimizar a pegada de carbono e dignificar a arte de construir.
clientes, parceiros e marcas
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